Проекты одноэтажных домов в Крыму

Q: Сколько стоит построить одноэтажный дом в Крыму?

От 55 000 ₽/м² за коробку, от 75 000 ₽/м² за вайтбокс и от 120 000 ₽/м² под ключ с отделкой. Для дома 120 м² это ориентировочно от 14,4 млн ₽ под ключ. Точную смету считаем по вашему участку и фиксируем в договоре — по ходу стройки она не растёт.

Одноэтажный дом — это жизнь на одном уровне: без лестницы, с тёплым полом по всей площади и простой эксплуатацией. В каталоге 31 одноэтажных проектов от 46 до 241 м² из ракушечника и газобетона. Любой адаптируем под ваш участок и состав семьи, смету фиксируем в договоре. Что входит в дом под ключ — на странице региона.

Смотреть планировки Посчитать по моему участку

Готовый проект входит в стоимость договора — по нему стартуем быстрее, чем по индивидуальному.

Каталог · 31 планировок

Одноэтажные проекты с ценой

газобетон

Деньги

Сколько стоит одноэтажный дом

Цена считается от площади и комплектации. Для одноэтажного дома доля фундамента и кровли в смете выше, чем у двухэтажного той же площади, — это нормально и учтено в расчёте ниже.

Комплектация	Цена	Что входит
Коробка	от 55 000 ₽⁠/⁠м²	Фундамент под сейсмику, стены с армопоясом, кровля, окна, входная группа
Тёплый контур (вайтбокс)	от 75 000 ₽⁠/⁠м²	Коробка + предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, фасад с утеплением; черновая инженерия
Под ключ	от 120 000 ₽⁠/⁠м²	Полный цикл с чистовой отделкой и инженерией — заезжаете и живёте

Дом 120 м² под ключ — ориентировочно от 14,4 млн ₽. Точная смета считается по вашему участку и фиксируется в договоре.

Как выбрать

Что учесть в одноэтажной планировке

Ориентация по сторонам света

Спальни разумно выводить на восток — утреннее солнце и прохлада днём. Кухню-гостиную на юг и запад, чтобы вечером было светло. В Крыму и на Кубани южная сторона летом перегревается, поэтому над панорамными окнами закладываем вынос кровли или маркизу: это дешевле, чем потом бороться кондиционером.

Коридоры съедают бюджет

В одноэтажном доме легко получить 15–20% площади под коридоры — это метры, за которые вы платите как за жилые. Планировки в каталоге собраны вокруг кухни-гостиной: из неё расходятся спальни, а транзитных зон минимум.

Котельная и техпомещение

Отдельная котельная 4–6 м² с выходом наружу — не роскошь, а требование к газовому оборудованию и место, куда уходит шум насосов. Если газа на участке нет, эта же комната принимает электрокотёл, бойлер и фильтры воды.

Терраса и вынос кровли

Терраса под общей кровлей дороже пристроенной, но служит дольше и не отрывается от дома при усадке. На юге это ещё и тень для стены: перегретая южная стена отдаёт тепло внутрь до глубокой ночи.

Подбор за 1 минуту

Посчитаем ваш дом и пришлём смету

Шаг 1 из 4

Какой дом хотите?

Шаг 2 из 4

Из чего строим?

Шаг 3 из 4

Когда планируете начать?

Шаг 4 из 4

Куда прислать смету и проект?

Перезвоним в течение рабочего дня. Без спама.

✓

Заявка принята!

Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.

Вопрос — ответ

Частые вопросы про одноэтажные дома

Почему одноэтажный дом дороже двухэтажного в пересчёте на метр?

У одноэтажного дома при той же площади больше фундамент и больше кровля — а это две самые дорогие конструкции. Поэтому квадратный метр выходит дороже, чем в двухэтажном. Зато вы экономите на лестнице, на отоплении второго света и на обслуживании: мыть окна и чинить кровлю в один этаж проще и дешевле.

Какая площадь одноэтажного дома оптимальна для семьи?

Для семьи из трёх–четырёх человек обычно хватает 100–140 м²: три спальни, кухня-гостиная, санузел и техпомещение. Меньше 90 м² в один этаж получается тесно из-за коридоров, больше 180 м² — растёт периметр стен и площадь кровли, а с ними смета.

Одноэтажный дом можно построить на маленьком участке?

На участке от 6 соток одноэтажный дом до 140 м² размещается с соблюдением отступов: 3 м от границы соседа и 5 м от красной линии. Если участок узкий, планировку вытягиваем вдоль длинной стороны. Перед проектом смотрим кадастровый план — иногда выгоднее мансарда.

Сколько стоит построить одноэтажный дом в Крыму?

От 55 000 ₽⁠/⁠м² за коробку, от 75 000 ₽⁠/⁠м² за вайтбокс и от 120 000 ₽⁠/⁠м² под ключ с отделкой. Для дома 120 м² это ориентировочно от 14,4 млн ₽ под ключ. Точную смету считаем по вашему участку и фиксируем в договоре — по ходу стройки она не растёт.

Можно изменить планировку готового проекта?

Да, это обычная работа: переносим перегородки, меняем расположение санузлов, добавляем террасу или котельную. Несущие стены и фундамент пересчитывает конструктор. Правки в готовый проект дешевле и быстрее, чем проектирование с нуля.

Отзывы

Что говорят наши заказчики

«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»

Андрей М.

Феодосия · дом 124 м²

«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»

Елена и Сергей

Коктебель · дом 98 м²

«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»

Виктор П.

Судак · коттедж 156 м²

Проекты одноэтажных домов в Крыму

Одноэтажные проекты с ценой

Мадина

Сид

Адель

Вероника

Ассоль

ИНГ

Миа

Семейный

Рада

Доминика

Финский домик

Лука

Грета

Делия

Кэрри

Кора

Колль

Шарлотта

Саманта

Сиеста

Йон

Николь

Офелия

Гермиона

Европа

Тихая Усадьба

Афина

Альма

Манхеттен

Аврора

Мэрит