Наши проекты
Дома, которые мы строим
Реальные фото наших объектов в Крыму — по этим же проектам и технологии строим в Анапе.
Анапа — самый ёмкий рынок частного дома на нашем направлении: людей, которые ищут здесь дом под ключ, в разы больше, чем в любом крымском городе. От нашей базы в Феодосии — порядка 210 км через Крымский мост: по времени это сопоставимо с выездом в Севастополь, куда мы ездим не первый год.
Компания «Строй Домик» строит частные дома и коттеджи под ключ в Анапе и по Анапскому округу: от проекта и фундамента до фасада, инженерии и сдачи готового дома с ключами. Один договор, одна фиксированная смета, свои бригады — без субподряда.
Ориентиры цены дома под ключ в Анапе в 2026 году — по трём уровням готовности:
| Уровень | Цена | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 55 000 ₽/м² | Фундамент под сейсмику и грунт участка (плита на песке у моря или лента в предгорье), стены из газобетона или кирпича с армопоясом, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур (вайтбокс) | от 75 000 ₽/м² | Всё из коробки + предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, фасад с утеплением. Черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 120 000 ₽/м² | Всё из вайтбокса + финишная отделка и чистовая инженерия. Заезжаете и живёте. |
Прайс у нас единый для Крыма и Кубани — за переезд через мост мы не берём надбавку. Точную смету под ваш участок, площадь и фундамент фиксируем в договоре до старта, и она не растёт по ходу стройки. Что входит в каждый этап — на странице дома под ключ, готовые проекты с ориентиром «от» — в каталоге домов: любой из них адаптируем под ваш участок в Анапе.
Фундамент Анапы считаем под конкретный участок, а не «по типовому» — это единственная часть дома, которую потом не переделать. Анапский округ стоит на стыке двух разных геологий, и фундамент здесь зависит от того, с какой стороны трассы ваш участок. Прибрежная полоса — Витязево, Джемете, Пионерский проспект — это песчаная пересыпь и дюны с высокой водой у лиманов: пески и супеси, слабое основание, нужна плита или заглублённая лента с усиленной гидроизоляцией. Выше, в сторону Супсеха, Варваровки и Сукко, начинаются предгорья Кавказа — глины, мергели, склоны и выходы скалы. И главное отличие от Крыма: расчётная сейсмичность площадок в Анапском округе по картам ОСР выше, чем в восточном Крыму, поэтому сейсмопояса и армирование мы считаем строже, а не «как привыкли у себя».
Строим по всему городу и в пригородах. Строим в самой Анапе и по округу: Алексеевка, Восточный и 3-й микрорайон, Су-Псех и Супсех, Варваровка, Сукко, Гай-Кодзор, Витязево, Джемете, Благовещенская, а также станицы Анапская, Гостагаевская, Юровка, Цибанобалка и Виноградный — под ПМЖ, дачу и гостевой дом.
Стройку ведёт прораб с ежедневным контролем, бригады свои. На Кубани базовый материал другой, чем в Крыму: газобетон, керамоблок и кирпич идут с местных заводов, бетон — с ближайших РБУ в Анапе и Новороссийске, плечо доставки короткое. Ракушечник, если хотите именно его, привозим из Крыма через мост. Бригада работает на объекте по графику этапа, прораб ведёт стройку ежедневно — не «раз в неделю по фотографиям».
Наша база и бригады в Феодосии — база и бригады в Феодосии, на объект — через Крымский мост, порядка 210 км. Мы не «приехали попробовать»: Анапы нас привели заказчики, которым нужен был подрядчик, считающий фундамент под конкретный грунт, а не по типовому альбому. Договор, фиксированная смета, поэтапная оплата и гарантия — ровно те же, что по Крыму, надбавки за переезд через мост нет. Замер и расчёт делаем до договора, чтобы итоговая цифра была известна заранее.
Строим из материалов, проверенных климатом Азово-Черноморского побережья, — газобетона, кирпича и ракушечника. Полный список этапов и работ — на странице услуг: дома под ключ, проектирование, фундаменты, кровля, фасад и бетонные работы.
Считаем дом под анапскую сейсмику и два разных грунта — песок у моря и предгорную глину, а не по одному типовому решению. Мы — компания «Строй Домик», офис в Феодосии, более 15 лет строим по Крыму, а с 2026 года работаем и на материке — по Анапскому округу. Каждый дом — по договору с фиксированной сметой и гарантией; вы видите этапы и платите за результат, а не за обещания.
Любой проект из каталога — отправная точка. Меняем планировку, площадь и материал под вас и ваш участок в Анапе. Смету фиксируем в договоре, и она не растёт по ходу стройки.
Оставьте заявку — пришлём смету и подберём проект под ваш участок; расчёт ни к чему вас не обязывает.
Получить расчёт +7 (978) 657-67-82Реальные фото наших объектов в Крыму — по этим же проектам и технологии строим в Анапе.
Двигайте площадь и тип дома — расчёт и разбивка обновляются сразу. Это ориентир по нашим расценкам в Анапе; точную смету посчитаем по вашему проекту и участку.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
Точную цену дома Анапы считаем по проекту и участку и фиксируем в договоре — она не растёт по ходу. Стоимость зависит от площади, материала стен, типа фундамента под грунт и комплектации. Готовые проекты с ориентиром «от» — в каталоге, под ваш участок пересчитаем смету до подписания договора.
Анапский округ стоит на стыке двух разных геологий, и фундамент здесь зависит от того, с какой стороны трассы ваш участок. Прибрежная полоса — Витязево, Джемете, Пионерский проспект — это песчаная пересыпь и дюны с высокой водой у лиманов: пески и супеси, слабое основание, нужна плита или заглублённая лента с усиленной гидроизоляцией. Выше, в сторону Супсеха, Варваровки и Сукко, начинаются предгорья Кавказа — глины, мергели, склоны и выходы скалы. И главное отличие от Крыма: расчётная сейсмичность площадок в Анапском округе по картам ОСР выше, чем в восточном Крыму, поэтому сейсмопояса и армирование мы считаем строже, а не «как привыкли у себя».
Строим в самой Анапе и по округу: Алексеевка, Восточный и 3-й микрорайон, Су-Псех и Супсех, Варваровка, Сукко, Гай-Кодзор, Витязево, Джемете, Благовещенская, а также станицы Анапская, Гостагаевская, Юровка, Цибанобалка и Виноградный — под ПМЖ, дачу и гостевой дом.
Строим из газобетона, кирпича и ракушечника — материалов, проверенных климатом Азово-Черноморского побережья. Под конкретный участок и бюджет подбираем материал индивидуально, иногда комбинируем.
Наша база и бригады в Феодосии, на объект выезжаем через Крымский мост: база и бригады в Феодосии, на объект — через Крымский мост, порядка 210 км. Прораб ведёт стройку ежедневно, договор, смета и гарантия — те же, что по Крыму, надбавки за переезд нет. Замер и расчёт делаем до договора, чтобы вы видели итоговую цифру заранее.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.