Наши объекты
Дома — двухэтажный, которые мы строим в Крыму
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
Земля в Крыму дорогая, а семье нужна площадь — второй этаж решает оба вопроса. Вы получаете вдвое больше комнат на том же пятне застройки: гостиная, кухня и санузел внизу, спальни наверху — день и ночь не мешают друг другу. При этом фундамент и кровля общие на две площади, поэтому цена за метр часто выходит ниже одноэтажного дома. Нагрузка на основание выше, и здесь важен честный расчёт под крымские 7–8 баллов сейсмики — мы считаем фундамент под конкретный участок, а не «по типовому». Смету фиксируем в договоре, платите по этапам. Офис в Феодосии, строим по всему Крыму. Пришлите площадь и участок — посчитаем смету бесплатно.
Двухэтажный дом под ключ в Крыму стоит ориентировочно от 51 000 ₽/м² за коробку и от 85 000 ₽/м² под ключ. Второй этаж выгоднее по цене за метр (общий фундамент и кровля на большую площадь), удобен зонированием и экономит землю. Строится 8–12 месяцев по проекту под крымскую сейсмику. Смету фиксируем в договоре до старта.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Двухэтажный дом под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 85 000 ₽/м² под ключ и от 51 000 ₽/м² за коробку. Второй этаж экономит землю и фундамент на квадрат площади. Цены — рыночная оценка 2026; точную смету фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 51 000 ₽/м² | Фундамент под сейсмику, стены двух этажей с армопоясом, межэтажное перекрытие, лестница, кровля, окна. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур | от 66 000 ₽/м² | Всё из коробки + утепление и защита фасада, черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик), предчистовая подготовка. |
| Под ключ | от 85 000 ₽/м² | Полный цикл: тёплый контур + чистовая отделка обоих этажей, финишная инженерия и сантехника под ключ. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка 50 000 / 65 000 / 85 000 ₽/м² — по данным крымских подрядчиков (issd-crimea, rock-n-dom) на 2026 год. Реклама «от 10 000 ₽/м²» — это голая коробка без фундамента и отделки.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Крыму: коробка от 50 000, тёплый контур от 65 000, под ключ от 85 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Крыму. Бесплатно, без обязательств.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Материал стен | Ракушечник или газобетон | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Считаем смету по вашему проекту и участку в Крыму. Бесплатно.
Смотрим грунт, рельеф, сейсмику. Уточняем фундамент и смету.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект.
Расчёт под 7–8 баллов и грунт участка. Оплата после приёмки.
Кладка с армопоясом, кровля, окна. Показываем этапы.
Вода, свет, отопление, септик и чистовая отделка под ключ.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома — двухэтажный под ключ в Крыму и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Двухэтажный дом под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 85 000 ₽/м², коробка — от 51 000 ₽/м². За счёт общего фундамента и кровли на большую площадь цена за метр часто выгоднее одноэтажного. Точную смету под площадь и участок фиксируем в договоре.
Двухэтажный экономит землю и даёт больше площади на компактном участке, удобен зонированием (день внизу, спальни наверху) и дешевле по фундаменту на квадрат. Одноэтажный проще в эксплуатации и без лестницы. Выбор зависит от размера участка, состава семьи и бюджета — поможем определиться.
Коробку двух этажей возводим за сезон, полный цикл под ключ — от 8 до 12 месяцев в зависимости от площади. График по этапам в договоре.
Да, нагрузка на фундамент выше, поэтому расчёт под сейсмику и грунт участка обязателен. Обычно это усиленная лента или плита с армированием под крымские 7–8 баллов. Считаем под конкретный участок.
Да, на ИЖС в ипотеку (семейная, IT, льготная) с маткапиталом и эскроу. Готовим документы под банки-партнёры.
Да, гарантия на работы в договоре подряда. Свои бригады, прораб на связи, офис в Феодосии.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.