«Сиеста» — одноэтажный дом площадью 128 м² из ракушечника, планировка на 2 спальни. Рассчитан под крымскую сейсмику и комфортную жизнь круглый год.
О проекте
Проект одноэтажного дома в средиземноморском стиле с гаражом в Крыму. Мечтаете об уютной вилле на побережье, которая идеально впишется в южный ландшафт и прослужит поколениям? Представляем индивидуальный проект одноэтажного дома в средиземноморском стиле с гаражом, разработанный для климатических условий и рельефа Крымского полуострова. Этот колоритный и надежный коттедж гармонично объединяет аутентичную эстетику прибрежной архитектуры, экологичность природного крымского ракушечника и строгие стандарты безопасности для сейсмоопасных зон.🏗️ Сейсмостойкость и крымские технологии строительства.
Строительство частных домов в Севастополе, Ялте, Алуште, Евпатории и Симферополе требует обязательного учета сейсмической активности. Данный проект разработан в строгом соответствии с нормами СП 14.13330 (Строительство в сейсмических районах) и рассчитан на нагрузки до 8–9 баллов: Монолитно-каркасная основа. Здание опирается на прочный железобетонный фундамент, жестко связанный с вертикальными монолитными колоннами (сердечниками) и верхним обвязочным антисейсмическим поясом.
Весь монолитный скелет скрыт внутри стен. Стены из ракушечника. Заполнение каркаса выполнено из экологически чистого местного камня — крымского ракушечника марки М25. Толщина стен обеспечивает превосходную теплоемкость: ракушняк накапливает прохладу кондиционера летом и удерживает тепло зимой, создавая уникальный целебный микроклимат с морскими минералами и йодом.🎨 Аутентичный средиземноморский фасад и южный колорит. Средиземноморская архитектура традиционно считается лучшим выбором для полуострова, так как она родилась в схожих климатических условиях.
Облицовка натуральным ракушечником. Цокольная часть и акцентные элементы фасада облицованы плиткой из пиленого крымского ракушечника. Это подчеркивает благородство архитектуры и визуально связывает дом с природой Крыма. Фактурная отделка «шуба». Основной массив стен покрыт долговечной декоративной штукатуркой с выразительной фактурой «шуба» в традиционных светлых тонах (песочный, молочный, мягкий беж). Такая отделка устойчива к выгоранию на ярком солнце и агрессивному воздействию морского воздуха.
Классическая натуральная черепица. Особое внимание в проекте уделено кровле. Четырехскатная крыша, покрытая натуральной керамической или цементно-песчаной черепицей терракотового оттенка, придает вилле завершенный, статусный вид. Натуральная черепица отлично гасит шум крымских ливней и не нагревается под палящим солнцем.🚪 Продуманная планировка: уют и эргономика в один этаж. Отсутствие лестниц делает этот одноэтажный дом максимально комфортным, безопасным и функциональным для всех членов семьи.
Огромная кухня-гостиная. Сердце дома — просторное светлое пространство со свободной планировкой. Панорамные окна наполняют комнату светом и ведут на открытую летнюю террасу, где можно устраивать южные ужины. Две приватные спальни. Комнаты изолированы друг от друга и расположены в тихой части дома. Главная спальня имеет собственную гардеробную зону. Два полноценных санузла. Продуманное решение для комфорта хозяев и гостей: один санузел расположен в приватной зоне спален, второй — гостевой, ближе к прихожей и гостиной.
Встроенный гараж с прямым входом. Важнейшая функциональная часть проекта. Гараж интегрирован в общий периметр дома, защищая автомобиль от выгорания на солнце, перегрева и морской соли. Из гаража предусмотрена внутренняя дверь сразу в жилую зону — вам не придется идти по улице во время зимних черноморских штормов.
Коробка из ракушечника — материал, проверенный местным климатом. Фундамент считаем под грунт и рельеф вашего участка, в проект закладываем сейсмоусиление. Комплектация «под ключ»: от фундамента до фасада, инженерии и сдачи готового дома с ключами.
Что входит в стоимость
- Адаптация проекта под ваш участок
- Фундамент под крымскую сейсмику
- Коробка из ракушечника, перекрытия, кровля
- Окна, фасад, черновая отделка
- Инженерия: вода, электрика, отопление, септик
- Сдача готового дома + гарантия по договору
Любой проект — это отправная точка. Меняем планировку, площадь и комплектацию под вас. Финальную смету фиксируем в договоре, и она не растёт по ходу стройки.
