Наши объекты
Дома, которые мы строим в Крыму
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
Построить дом в Крыму под ключ — значит получить один договор и одну фиксированную смету на весь цикл: проект, фундамент под сейсмику, коробку из ракушечника или газобетона, инженерию и отделку. «Строй Домик» строит дома по всему Крыму с офисом в Феодосии — без субподряда и доплат «по ходу».
Чтобы построить дом в Крыму под ключ, нужно пройти 5 шагов: выбрать или адаптировать проект, заказать геологию участка, рассчитать фундамент под крымскую сейсмику, заключить договор с фиксированной сметой и вести стройку под контролем прораба. Сроки коробки — один сезон, цена под ключ — от 55 000 ₽/м² (коробка) до 120 000 ₽/м² (полная отделка) в зависимости от площади и материала.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Дом под ключ под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 120 000 ₽/м² при полной отделке. Если нужна только коробка — от 55 000 ₽/м², вайтбокс — от 75 000 ₽/м². Ниже — что входит в каждый уровень готовности. Цены — рыночная оценка на 2026 год; точную смету под ваш проект и участок фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 55 000 ₽/м² | Фундамент под сейсмику, стены (ракушечник или газобетон) с армопоясом, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур (вайтбокс) | от 75 000 ₽/м² | Всё из коробки + предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, фасад с утеплением. Черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 120 000 ₽/м² | Всё из вайтбокса + финишная отделка и чистовая инженерия. Заезжаете и живёте. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка 55 000 / 75 000 / 120 000 ₽/м² — прайс «Строй Домик» на 2026 год: конструктив, вайтбокс и полная отделка. Реклама «от 10 000 ₽/м²» — это голая коробка без фундамента и отделки.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Крыму: коробка от 55 000, вайтбокс от 75 000, под ключ от 120 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Крыму. Расчёт ни к чему вас не обязывает.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Материал под крымский климат | Ракушечник и газобетон, проверенные карьеры | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Двигайте площадь и тип дома — расчёт и разбивка обновляются сразу. Это ориентир по нашим расценкам в Крыму; точную смету посчитаем по вашему проекту и участку.
Считаем смету по вашему проекту и участку в любом городе Крыма — до договора.
Смотрим грунт, рельеф и сейсмику: ЮБК, степь и побережье требуют разных фундаментов.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект.
Расчёт под 7–8 баллов и грунт конкретного участка. Оплата после приёмки.
Ракушечник или газобетон, кладка с армопоясом, кровля, окна. Показываем этапы.
Вода, свет, отопление, септик и чистовая отделка под ключ.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома под ключ под ключ в Крыму и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Цена дома под ключ в Крыму начинается примерно от 6 млн ₽ за компактный одноэтажный дом 50 м² и зависит от площади, материала стен (ракушечник или газобетон), типа фундамента под конкретный грунт и комплектации инженерии. Точную смету мы фиксируем в договоре до начала стройки — она не растёт по ходу.
Начать стоит с участка и проекта: проверить землю под ИЖС, заказать геологию грунта, выбрать или адаптировать проект под состав семьи. Дальше — расчёт фундамента под сейсмику, фиксированная смета и договор. Мы проводим через все шаги и считаем смету по вашему участку до договора.
В Крыму проверены два материала: ракушечник (местный пористый известняк — тёплый, дышащий, добывается на полуострове) и газобетон (ровная геометрия, быстрая кладка). Выбор зависит от участка, бюджета и сейсмики — подбираем под конкретный проект.
Коробку дома с кровлей в Крыму мы возводим за один сезон. Полный цикл под ключ с инженерией и отделкой — от 6 до 10 месяцев в зависимости от площади и сложности. График работ фиксируем в договоре.
Да. Дом на ИЖС в Крыму можно построить в ипотеку (семейная, IT, льготная) с использованием материнского капитала и эскроу-счёта. Готовим проект, смету и договор в виде, который принимают банки-партнёры (ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ).
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.