Наши объекты
Дома из ракушечника, которые мы строим в Феодосии
Реальные объекты «Строй Домик» в Феодосии и по Крыму.
Дом из ракушечника под ключ в Феодосии в 2026 году стоит от 55 000 ₽/м² за коробку, от 75 000 ₽/м² за тёплый контур и от 120 000 ₽/м² под ключ с полной отделкой. Мы — местная строительная компания «Строй Домик» с офисом в Феодосии (Речной пер., 11): строим из ракушечника в Крыму более 15 лет, фиксируем смету в договоре, платите по этапам, гарантия на работы.
Дом из ракушечника под ключ в Феодосии в 2026 году стоит ориентировочно от 55 000 ₽/м² (коробка: стены, кровля, окна), от 75 000 ₽/м² (тёплый контур: утепление и инженерия вводом) и от 120 000 ₽/м² под ключ с полной отделкой. Точную смету «Строй Домик» фиксирует в договоре до старта — она не растёт по ходу стройки. Оплата по этапам, гарантия на работы, срок дома под ключ — от 6 до 10 месяцев.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Дом из ракушечника под ключ в Феодосии в 2026 году стоит ориентировочно от 120 000 ₽/м² при полной отделке. Если нужна только коробка — от 55 000 ₽/м², вайтбокс — от 75 000 ₽/м². Ниже — что входит в каждый уровень готовности. Цены — рыночная оценка на 2026 год; точную смету под ваш проект и участок фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 55 000 ₽/м² | Фундамент под сейсмику, стены из ракушечника с армопоясом, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку» — можно консервировать. |
| Тёплый контур (вайтбокс) | от 75 000 ₽/м² | Всё из коробки + предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, фасад с утеплением. Черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 120 000 ₽/м² | Всё из вайтбокса + финишная отделка и чистовая инженерия. Заезжаете и живёте. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка 55 000 / 75 000 / 120 000 ₽/м² — прайс «Строй Домик» на 2026 год: конструктив, вайтбокс и полная отделка. Реклама «от 10 000 ₽/м²» — это голая коробка без фундамента и отделки.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Феодосии: коробка от 55 000, вайтбокс от 75 000, под ключ от 120 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Феодосии. Расчёт ни к чему вас не обязывает.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Материал ракушечник | Проверенные карьеры | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Двигайте площадь и тип дома — расчёт и разбивка обновляются сразу. Это ориентир по нашим расценкам в Феодосии; точную смету посчитаем по вашему проекту и участку.
Считаем смету по вашему проекту и участку в Феодосии — до договора.
Смотрим грунт, рельеф, сейсмику. Уточняем фундамент и смету.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект.
Расчёт под 7–8 баллов и грунт участка. Оплата после приёмки.
Кладка с армопоясом, кровля, окна. Показываем этапы.
Вода, свет, отопление, септик и чистовая отделка под ключ.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Феодосии и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома из ракушечника под ключ в Феодосии и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Дом из ракушечника под ключ в Феодосии в 2026 году стоит ориентировочно от 120 000 ₽/м² при полной отделке. Коробка обойдётся от 55 000 ₽/м², тёплый контур — от 75 000 ₽/м². Итоговая цена зависит от площади, этажности и фундамента под ваш участок. Точную смету фиксируем в договоре до старта.
«Под ключ» — полный цикл: фундамент под крымскую сейсмику, стены из ракушечника с армопоясом, кровля, окна, инженерия (вода, электрика, отопление, септик) и чистовая отделка. Вы получаете готовый к жизни дом с ключами по одному договору и одной смете, без доплат по ходу.
«От 10 000 ₽/м²» в рекламе — это голая коробка без фундамента, кровли и отделки, часто заманка. Реальная вилка честного строительства в Феодосии: коробка от 55 000, вайтбокс от 75 000, под ключ от 120 000 ₽/м². Разброс — это разные стадии готовности, а не «дешевле у соседа».
Ракушечник для Феодосии — местный материал (карьеры рядом, короткая логистика, тёплый и дышащий), поэтому смета часто выгоднее привозных блоков. Газобетон даёт ровную геометрию и быструю кладку. Под конкретный участок и бюджет подбираем материал индивидуально.
Да. Оплата разбита по этапам работ: фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка. Вы платите за уже выполненный и принятый этап, а не всё вперёд — это защита заказчика, особенно для тех, кто строит в Крыму дистанционно. При ипотеке работаем через эскроу-счёт.
Коробку дома из ракушечника мы возводим за один строительный сезон. Полный цикл под ключ с инженерией и отделкой — от 6 до 10 месяцев в зависимости от площади и сложности проекта. График работ фиксируем в договоре с датами по этапам.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.