Наши проекты
Дома, которые мы строим
Реальные фото наших объектов в Крыму — по этим же проектам и технологии строим в Темрюке.
Темрюк и Таманский полуостров — ближайшая к нам точка на материке: порядка 160 км от базы в Феодосии через Крымский мост, ближе, чем до Севастополя. Спрос здесь спокойнее анапского, зато и строителей, готовых считать таманские грунты, заметно меньше.
Компания «Строй Домик» строит частные дома и коттеджи под ключ в Темрюке и по Таманскому полуострову: от проекта и фундамента до фасада, инженерии и сдачи готового дома с ключами. Один договор, одна фиксированная смета, свои бригады — без субподряда.
Ориентиры цены дома под ключ в Темрюке в 2026 году — по трём уровням готовности:
| Уровень | Цена | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 55 000 ₽/м² | Фундамент под таманский грунт и сейсмику (свайный или плита с гидроизоляцией), стены из газобетона или кирпича с армопоясом, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур (вайтбокс) | от 75 000 ₽/м² | Всё из коробки + предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, фасад с утеплением. Черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 120 000 ₽/м² | Всё из вайтбокса + финишная отделка и чистовая инженерия. Заезжаете и живёте. |
Прайс у нас единый для Крыма и Кубани — за переезд через мост мы не берём надбавку. На участках с плавнями и близкой водой нулевой цикл считаем отдельно после геологии: это единственная часть дома, которую потом не переделать. Что входит в каждый этап — на странице дома под ключ, готовые проекты с ориентиром «от» — в каталоге домов: любой из них адаптируем под ваш участок в Темрюке.
Фундамент Темрюка считаем под конкретный участок, а не «по типовому» — это единственная часть дома, которую потом не переделать. Тамань — это лиманы и плавни: илы, торфянистые прослойки, засолённые и просадочные грунты, местами вода почти под поверхностью. Отдельная особенность полуострова — грязевые вулканы и связанные с ними подвижки грунта: гора Миска у самого Темрюка, сопки под Таманью и Ахтанизовской. На таком основании фундамент считается только после геологии — свайный или плита с усиленной гидроизоляцией и защитой бетона от солей. «Лента как у соседа» здесь не работает: соседний участок может стоять на другом грунте.
Строим по всему городу и в пригородах. Строим в Темрюке и по району: Голубицкая, Пересыпь, Кучугуры, За Родину, Приморский, Сенной, Тамань, Волна, Веселовка, Ильич, а также станицы Курчанская, Старотитаровская, Ахтанизовская и Вышестеблиевская — дома под ПМЖ, дачи у моря и гостевые дома рядом с винодельнями.
Стройку ведёт прораб с ежедневным контролем, бригады свои. От Крымского моста до Темрюка — меньше часа: это самое короткое плечо из всех наших объектов на материке. Газобетон, кирпич и бетон берём на кубанских базах и РБУ, ракушечник при желании возим из Крыма. Материал завозим партиями под этап, чтобы он не лежал на площадке под таманским ветром и солью.
Наша база и бригады в Феодосии — база и бригады в Феодосии, на объект — через Крымский мост, порядка 160 км. Мы не «приехали попробовать»: Темрюка нас привели заказчики, которым нужен был подрядчик, считающий фундамент под конкретный грунт, а не по типовому альбому. Договор, фиксированная смета, поэтапная оплата и гарантия — ровно те же, что по Крыму, надбавки за переезд через мост нет. Замер и расчёт делаем до договора, чтобы итоговая цифра была известна заранее.
Строим из материалов, проверенных климатом Азово-Черноморского побережья, — газобетона, кирпича и ракушечника. Полный список этапов и работ — на странице услуг: дома под ключ, проектирование, фундаменты, кровля, фасад и бетонные работы.
Знаем таманские грунты — плавни, соль и близкую воду: начинаем с геологии, а не сразу с бетона. Мы — компания «Строй Домик», офис в Феодосии, более 15 лет строим по Крыму, а с 2026 года работаем и на материке — по Таманскому полуострову. Каждый дом — по договору с фиксированной сметой и гарантией; вы видите этапы и платите за результат, а не за обещания.
Любой проект из каталога — отправная точка. Меняем планировку, площадь и материал под вас и ваш участок в Темрюке. Смету фиксируем в договоре, и она не растёт по ходу стройки.
Оставьте заявку — пришлём смету и подберём проект под ваш участок; расчёт ни к чему вас не обязывает.
Получить расчёт +7 (978) 657-67-82Реальные фото наших объектов в Крыму — по этим же проектам и технологии строим в Темрюке.
Двигайте площадь и тип дома — расчёт и разбивка обновляются сразу. Это ориентир по нашим расценкам в Темрюке; точную смету посчитаем по вашему проекту и участку.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
Точную цену дома Темрюка считаем по проекту и участку и фиксируем в договоре — она не растёт по ходу. Стоимость зависит от площади, материала стен, типа фундамента под грунт и комплектации. Готовые проекты с ориентиром «от» — в каталоге, под ваш участок пересчитаем смету до подписания договора.
Тамань — это лиманы и плавни: илы, торфянистые прослойки, засолённые и просадочные грунты, местами вода почти под поверхностью. Отдельная особенность полуострова — грязевые вулканы и связанные с ними подвижки грунта: гора Миска у самого Темрюка, сопки под Таманью и Ахтанизовской. На таком основании фундамент считается только после геологии — свайный или плита с усиленной гидроизоляцией и защитой бетона от солей. «Лента как у соседа» здесь не работает: соседний участок может стоять на другом грунте.
Строим в Темрюке и по району: Голубицкая, Пересыпь, Кучугуры, За Родину, Приморский, Сенной, Тамань, Волна, Веселовка, Ильич, а также станицы Курчанская, Старотитаровская, Ахтанизовская и Вышестеблиевская — дома под ПМЖ, дачи у моря и гостевые дома рядом с винодельнями.
Строим из газобетона, кирпича и ракушечника — материалов, проверенных климатом Азово-Черноморского побережья. Под конкретный участок и бюджет подбираем материал индивидуально, иногда комбинируем.
Наша база и бригады в Феодосии, на объект выезжаем через Крымский мост: база и бригады в Феодосии, на объект — через Крымский мост, порядка 160 км. Прораб ведёт стройку ежедневно, договор, смета и гарантия — те же, что по Крыму, надбавки за переезд нет. Замер и расчёт делаем до договора, чтобы вы видели итоговую цифру заранее.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.