Наши объекты
Дома из газобетона, которые мы строим в Крыму
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
Газобетон кладётся быстро и ровно — стены получаются без «волн», под чистовую отделку почти без выравнивания, а блок D400–D500 хорошо держит тепло. Но в Крыму у этого материала есть два условия, на которых экономить нельзя. Первое — монолитные армопояса под перекрытия и кровлю: без них сейсмика 7–8 баллов даёт трещины по кладке. Второе — защита блока от влаги штукатуркой или облицовкой, иначе газобетон тянет воду. Мы закладываем и то, и другое в проект по умолчанию, кладём сертифицированный блок и фиксируем смету в договоре до старта. Офис в Феодосии, строим по всему Крыму. Оставьте площадь и участок — посчитаем смету бесплатно.
Дом из газобетона под ключ в Крыму стоит ориентировочно от 50 000 ₽/м² за коробку и от 83 000 ₽/м² под ключ. Газобетон даёт ровную геометрию, быструю кладку и тёплые стены; для Крыма важны армопояса под сейсмику 7–8 баллов и защита блока от влаги. «Строй Домик» строит из газобетона по всему Крыму, смету фиксирует в договоре до старта.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Дом из газобетона под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 83 000 ₽/м² под ключ, от 50 000 ₽/м² за коробку. Газобетон даёт ровную геометрию и быструю кладку. Для Крыма критичны армопояса под сейсмику и защита блока от влаги. Цены — рыночная оценка 2026; смету фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 50 000 ₽/м² | Фундамент под сейсмику, стены из газобетона с армопоясом, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур | от 64 000 ₽/м² | Всё из коробки + утепление и защита фасада от влаги, черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 83 000 ₽/м² | Полный цикл: тёплый контур + чистовая отделка, финишная инженерия и сантехника под ключ. Заезжаете и живёте. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка 50 000 / 64 000 / 83 000 ₽/м² — рыночная оценка честной стройки по Крыму на 2026 год. Газобетон в Крыму слабее ракушечника по местной логистике, но выигрывает скоростью кладки и геометрией.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Крыму: коробка от 50 000, тёплый контур от 65 000, под ключ от 85 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Крыму. Бесплатно, без обязательств.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Материал газобетон | Сертифицированный блок D400–D500 | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Считаем смету по вашему проекту и участку в Крыму. Бесплатно.
Смотрим грунт, рельеф, сейсмику. Уточняем фундамент и смету.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект.
Расчёт под 7–8 баллов и грунт участка. Оплата после приёмки.
Кладка с армопоясом, кровля, окна. Показываем этапы.
Вода, свет, отопление, септик и чистовая отделка под ключ.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома из газобетона под ключ в Крыму и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Дом из газобетона под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 83 000 ₽/м², коробка — от 50 000 ₽/м². Цена зависит от площади, этажности и фундамента. Точную смету под участок фиксируем в договоре до старта.
Ракушечник — местный тёплый камень с короткой логистикой и инерцией тепла, часто выгоднее по смете на востоке Крыма. Газобетон — ровная геометрия, быстрая кладка, лёгкий монтаж, но требует защиты от влаги. Под конкретный участок и бюджет подбираем материал индивидуально.
Да, газобетон D400–D500 хорошо держит тепло; в мягкую крымскую зиму дом комфортен, а с утеплением фасада — экономичен по отоплению. Важно защитить блок от влаги штукатуркой или облицовкой — это закладываем в проект.
Обязательно. Крым сейсмоактивен (7–8 баллов), поэтому под перекрытия и кровлю закладываем монолитные армопояса — это защищает газобетонную кладку от трещин. Экономить на этом нельзя, и мы этого не делаем.
Да, на ИЖС в ипотеку с маткапиталом и эскроу. Готовим документы под банки-партнёры (ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ).
Да, гарантия на работы в договоре подряда. Сертифицированный блок, армопояса по проекту, свои бригады, офис в Феодосии.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.