Наши проекты
Дома, которые строим в Саках
Реальные фото домов и объектов «Строй Домик» по всему Крыму.
Саки — западный Крым: город-курорт у солёного озера, где рядом с домами под ПМЖ строят гостевые дома и мини-гостиницы. До Симферополя 44 км, до Евпатории 20 — выезжаем на замеры без «соберём бригаду на следующей неделе».
Компания «Строй Домик» строит частные дома и коттеджи под ключ в Саках и по всему Крыму: от проекта и фундамента до фасада, инженерии и сдачи готового дома с ключами. Один договор, одна фиксированная смета, свои бригады — без субподряда.
Ориентиры цены дома под ключ в Саках в 2026 году — по трём уровням готовности:
| Уровень | Цена | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 55 000 ₽/м² | Фундамент под высокую и минерализованную воду — расчёт заглубления, стойкий бетон, усиленная гидроизоляция; стены (ракушечник или газобетон) с армопоясом, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур (вайтбокс) | от 75 000 ₽/м² | Всё из коробки + предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, фасад с утеплением. Черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 120 000 ₽/м² | Всё из вайтбокса + финишная отделка и чистовая инженерия. Заезжаете и живёте. |
Цена метра в Саках та же, что по Крыму. Разница набирается в нулевом цикле: рядом с озером фундамент требует стойкого бетона и усиленной гидроизоляции. Эти строки показываем в смете до договора, а не «по факту вскрытия». Как устроена цена и что входит в дом под ключ в Крыму — на общей странице региона; подробная раскладка ₽/м² по материалу — на странице дом из ракушечника под ключ — цена 2026, готовые проекты — в каталоге домов.
Фундамент Саков считаем под конкретный участок, а не «по типовому» — это единственная часть дома, которую потом не переделать. Рельеф здесь ровный, а сложность — в воде: между городом и морем лежат Сакское озеро и Сасык-Сиваш, и в приозёрной полосе грунтовые воды стоят высоко и сильно минерализованы. Такая вода агрессивна к бетону и арматуре, поэтому марку и состав бетона, гидроизоляцию и защитный слой считаем под конкретный участок, а не берём типовые. Сейсмику западного Крыма закладываем армопоясами по нормам.
Строим по всему городу и в пригородах. Строим в Саках и по Сакскому направлению: Новофёдоровка, Прибрежное, Михайловка, Лесновка, Орехово, Владимировка, Чеботарка — дома под ПМЖ, дачи и гостевые дома у побережья.
Стройку ведёт прораб с ежедневным контролем, бригады свои. Плечо доставки короткое: базы стройматериалов в Евпатории и Симферополе, обе рядом. За счёт этого бетон, блок и арматура приходят без наценки за дальний завоз, а график бригады строится без простоев.
Строим из материалов, проверенных крымским климатом, — ракушечника и газобетона. Полный список этапов и работ — на странице услуг: дома под ключ, проектирование, фундаменты, кровля, фасад и бетонные работы.
У солёного озера дом держится на защите нулевого цикла — бетон и гидроизоляция считаются под минерализованную воду. Мы — компания «Строй Домик», офис в Феодосии, работаем по Крыму более 15 лет. Каждый дом — по договору с фиксированной сметой и гарантией; вы видите этапы и платите за результат, а не за обещания.
Любой проект из каталога — отправная точка. Меняем планировку, площадь и материал под вас и ваш участок в Саках. Смету фиксируем в договоре, и она не растёт по ходу стройки.
Оставьте заявку — пришлём смету и подберём проект под ваш участок; расчёт ни к чему вас не обязывает.
Получить расчёт +7 (978) 657-67-82Реальные фото домов и объектов «Строй Домик» по всему Крыму.
Двигайте площадь и тип дома — расчёт и разбивка обновляются сразу. Это ориентир по нашим расценкам в Саках; точную смету посчитаем по вашему проекту и участку.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
Точную цену дома Саков считаем по проекту и участку и фиксируем в договоре — она не растёт по ходу. Стоимость зависит от площади, материала стен, типа фундамента под грунт и комплектации. Готовые проекты с ориентиром «от» — в каталоге, под ваш участок пересчитаем смету до подписания договора.
Рельеф здесь ровный, а сложность — в воде: между городом и морем лежат Сакское озеро и Сасык-Сиваш, и в приозёрной полосе грунтовые воды стоят высоко и сильно минерализованы. Такая вода агрессивна к бетону и арматуре, поэтому марку и состав бетона, гидроизоляцию и защитный слой считаем под конкретный участок, а не берём типовые. Сейсмику западного Крыма закладываем армопоясами по нормам.
Строим в Саках и по Сакскому направлению: Новофёдоровка, Прибрежное, Михайловка, Лесновка, Орехово, Владимировка, Чеботарка — дома под ПМЖ, дачи и гостевые дома у побережья.
Строим из ракушечника и газобетона — материалов, проверенных крымским климатом. Под конкретный участок и бюджет подбираем материал индивидуально, иногда комбинируем.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.