Наши объекты
Дома — таунхаус, которые мы строим в Крыму
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
Таунхаус — это свой дом с отдельным входом и участком, но дешевле отдельно стоящего: секции делят общие стены, поэтому вы экономите на материале, фундаменте и отоплении, а цена за метр выходит ниже. Формат работает в двух сценариях: жильё для семьи, которой хочется свой дом без цены коттеджа, и доходная застройка под сдачу в курортном Крыму, где секции у моря окупаются сезоном. Строим по проекту под сейсмику, с армопоясами и раздельной инженерией на каждую секцию. До проекта проверяем вид разрешённого использования участка — подскажем, что допустимо на вашей земле. Смету фиксируем в договоре. Офис в Феодосии, строим по всему Крыму. Оставьте участок и число секций — посчитаем смету.
Таунхаус под ключ в Крыму стоит ориентировочно от 49 000 ₽/м² за коробку секции и от 86 000 ₽/м² под ключ. Блокированная застройка (общие стены между секциями) экономит на материале, фундаменте и отоплении, поэтому цена за метр ниже отдельного дома. Формат подходит под ИЖС для семьи или под сдачу у моря. «Строй Домик» строит по проекту под сейсмику, смету фиксирует в договоре.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Таунхаус под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 86 000 ₽/м² под ключ, от 49 000 ₽/м² за коробку из расчёта на секцию. Общие стены между секциями экономят на материале и тепле. Цены — рыночная оценка 2026; смету фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 49 000 ₽/м² | Фундамент под сейсмику, секции с общими межквартирными стенами и армопоясом, кровля, окна, отдельные входы. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур | от 66 000 ₽/м² | Всё из коробки + утепление и защита фасада, черновая инженерия вводом на каждую секцию (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 86 000 ₽/м² | Полный цикл: тёплый контур + чистовая отделка секций, финишная инженерия и сантехника под ключ. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка 50 000 / 65 000 / 85 000 ₽/м² — по данным крымских подрядчиков (issd-crimea, rock-n-dom) на 2026 год. Реклама «от 10 000 ₽/м²» — это голая коробка без фундамента и отделки.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Крыму: коробка от 50 000, тёплый контур от 65 000, под ключ от 85 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Крыму. Бесплатно, без обязательств.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Материал стен | Ракушечник или газобетон | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Считаем смету по вашему проекту и участку в Крыму. Бесплатно.
Смотрим грунт, рельеф, сейсмику. Уточняем фундамент и смету.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект.
Расчёт под 7–8 баллов и грунт участка. Оплата после приёмки.
Кладка с армопоясом, кровля, окна. Показываем этапы.
Вода, свет, отопление, септик и чистовая отделка под ключ.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома — таунхаус под ключ в Крыму и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Таунхаус под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 86 000 ₽/м² под ключ, коробка — от 49 000 ₽/м² из расчёта на секцию. За счёт общих стен между секциями цена за метр ниже отдельного дома. Точную смету под проект и участок фиксируем в договоре.
Блокированные секции с общими стенами экономят на материале, фундаменте и отоплении — своё жильё с отдельным входом и участком обходится дешевле отдельно стоящего дома. Это удобно и как семейное жильё, и как доходный формат под сдачу в курортном Крыму.
Блокированная жилая застройка имеет свой вид разрешённого использования; на ИЖС возможны сблокированные дома при соблюдении норм. Проверяем ВРИ участка и градрегламент до проекта — подскажем, что допустимо на вашей земле.
В зависимости от числа секций — от 8 до 14 месяцев полный цикл под ключ. Коробку возводим за сезон. График по этапам в договоре.
Да, секцию таунхауса можно приобрести/построить в ипотеку с маткапиталом и эскроу. Готовим документы под банки-партнёры.
Да, гарантия на работы в договоре подряда. Свои бригады, прораб на связи, офис в Феодосии.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.