Наши объекты
Дома по каркасной технологии, которые мы строим в Крыму
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
Каркасный дом — самый быстрый и недорогой способ въехать в свой дом в Крыму: коробку собираем за 1–2 месяца, под ключ сдаём за сезон, а цена метра ниже, чем у кладки, — за счёт лёгкого фундамента и сухой доски. Тепло держит правильный «пирог» стены: минвата, пароизоляция внутри, ветрозащита снаружи — под влажный крымский климат это критично, и на пароизоляции мы не экономим. Строим своими бригадами, без субподряда и доплат «по ходу»: смету фиксируем в договоре до старта, платите по этапам. Офис в Феодосии, работаем по всему Крыму. Оставьте площадь и участок — посчитаем смету бесплатно.
Каркасный дом под ключ в Крыму строится за 3–5 месяцев и стоит ориентировочно от 48 000 ₽/м² за коробку, от 62 000 ₽/м² за тёплый контур и от 84 000 ₽/м² под ключ с отделкой. Каркас легче кладки — фундамент проще и дешевле, а сухая доска и минвата дают тёплый дом под влажный крымский климат при грамотной пароизоляции. Точную смету «Строй Домик» фиксирует в договоре до старта.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Каркасный дом под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 84 000 ₽/м² при полной отделке. Коробка (каркас + кровля + окна) — от 48 000 ₽/м², тёплый контур с утеплением и инженерией — от 62 000 ₽/м². Каркас дешевле кладки в коробке и строится за один сезон. Цены — рыночная оценка на 2026 год; точную смету под ваш проект и участок фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 48 000 ₽/м² | Фундамент под лёгкий каркас, каркас из сухой доски с обвязкой, кровля с ветрозащитой, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур | от 62 000 ₽/м² | Всё из коробки + утепление минватой, пароизоляция, наружная защита фасада, черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 84 000 ₽/м² | Полный цикл: тёплый контур + чистовая отделка, финишная инженерия и сантехника под ключ. Заезжаете и живёте. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка каркаса 48 000 / 62 000 / 84 000 ₽/м² — рыночная оценка по Крыму на 2026 год. Каркасный дом выигрывает у кладки по скорости и цене коробки, но требует грамотного утепления и пароизоляции под влажный крымский климат.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Крыму: коробка от 50 000, тёплый контур от 65 000, под ключ от 85 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Крыму. Бесплатно, без обязательств.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Каркас и утепление | Сухая доска, узлы по проекту | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Считаем смету по вашему проекту и участку в Крыму. Бесплатно.
Смотрим грунт, рельеф, сейсмику. Уточняем фундамент и смету.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект каркаса.
Свайно-винтовой или мелкозаглублённая лента под лёгкий каркас и грунт участка.
Сборка каркаса из сухой доски, обвязка, кровля, окна. Показываем узлы.
Минвата в стены, пароизоляция, вода, свет, отопление, септик и отделка.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома по каркасной технологии под ключ в Крыму и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Каркасный дом под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 84 000 ₽/м² при полной отделке. Коробка обойдётся от 48 000 ₽/м², тёплый контур — от 62 000 ₽/м². Каркас дешевле кладки в коробке за счёт лёгкого фундамента и скорости. Точную смету под вашу площадь и участок фиксируем в договоре до старта.
Каркас — это скорость (дом за сезон) и меньшая цена коробки, лёгкий фундамент, тёплые стены при правильном утеплении. Ракушечник — массивные «дышащие» стены, инерция тепла, местный материал. Каркас выгоден под быстрый заезд и ограниченный бюджет; ракушечник — под капитальный дом «на века». Подбираем под ваш участок, бюджет и задачу.
Коробку каркасного дома мы собираем за 1–2 месяца, полный цикл под ключ с утеплением, инженерией и отделкой — от 3 до 5 месяцев в зависимости от площади. Это быстрее кладки: каркас не требует времени на усадку и набор прочности. График фиксируем в договоре.
Да, при правильном «пироге» стены: минеральная вата 150–200 мм, пароизоляция изнутри и ветрозащита снаружи. Крымская зима мягкая, поэтому грамотный каркас держит тепло и экономит на отоплении. Мы считаем толщину утепления под конкретный проект и не экономим на пароизоляции — это ключ к сухому тёплому дому.
Да. Каркасный дом на ИЖС можно построить в ипотеку (семейная, IT, льготная) с маткапиталом и эскроу-счётом. Готовим проект, смету и договор в виде, который принимают банки-партнёры (ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ). Деньги защищены эскроу — подрядчик получает их по факту работ.
Да. Гарантия на работы зафиксирована в договоре подряда. Каркас, узлы, утепление и кровлю выполняем по проекту, приезжаем по гарантийным случаям. Работаем своими бригадами без субподряда, с офисом в Феодосии — нас всегда можно найти, в отличие от приезжих бригад.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.