Наши объекты
Дома — дачный дом, которые мы строим в Крыму
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
Дачный дом — самый доступный способ иметь свою крышу у моря: компактные 50–90 м² по лёгкой технологии (каркас или брус), простой фундамент, срок 3–6 месяцев под ключ. Небольшой дом 60 м² выходит ориентировочно от ~2,8 млн ₽ — это цена, с которой реально начать. Строите под сезонный отдых — берём базовый вариант; захотите жить круглый год — заложим утепление и полную инженерию, и в мягкую крымскую зиму дом будет комфортным. Если участок в СНТ, до проекта проверим, что на нём можно построить. Смету фиксируем в договоре, платите по этапам. Офис в Феодосии, строим по всему Крыму. Оставьте площадь и участок — посчитаем смету бесплатно.
Дачный дом под ключ в Крыму стоит ориентировочно от 46 000 ₽/м² за коробку и от 81 000 ₽/м² под ключ. Компактный дом 50–90 м² по лёгкой технологии (каркас или брус) строится за 3–6 месяцев на простом фундаменте. Подходит под сезонный отдых у моря или круглогодичное проживание при утеплении. «Строй Домик» фиксирует смету в договоре.
Мы — местная компания с офисом в Феодосии (Речной пер., 11), а не приезжая бригада. Каждый пункт ниже закреплён в договоре, а не «на словах».
Дачный дом под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 81 000 ₽/м² под ключ, от 46 000 ₽/м² за коробку — по лёгкой технологии (каркас, брус). Компактный дом 50–90 м² под сезон или круглогодичное проживание. Цены — рыночная оценка 2026; смету фиксируем в договоре.
| Уровень готовности | Цена, 2026 | Что входит |
|---|---|---|
| Коробка | от 46 000 ₽/м² | Лёгкий фундамент, коробка по каркасной или брусовой технологии, кровля, окна и входная группа. Дом «под усадку». |
| Тёплый контур | от 61 000 ₽/м² | Всё из коробки + утепление под круглогодичное проживание, черновая инженерия вводом (вода, электрика, отопление, септик). |
| Под ключ | от 81 000 ₽/м² | Полный цикл: тёплый контур + чистовая отделка, финишная инженерия и сантехника под ключ. Заезжаете и живёте. |
Оценка рынка · Крым, 2026Вилка 50 000 / 65 000 / 85 000 ₽/м² — по данным крымских подрядчиков (issd-crimea, rock-n-dom) на 2026 год. Реклама «от 10 000 ₽/м²» — это голая коробка без фундамента и отделки.
Разброс в рекламе ×8 — это не «дешевле у соседа», а разные стадии готовности. «От 10 000 ₽/м²» = голые стены без фундамента, кровли и отделки. Честная вилка живого дома в Крыму: коробка от 50 000, тёплый контур от 65 000, под ключ от 85 000 ₽/м².
Оставьте параметры — пришлём расчёт по 3 уровням готовности и подберём проект под ваш участок в Крыму. Бесплатно, без обязательств.
Рассчитать стоимость →Ниже — сравнение по параметрам, на которых чаще всего теряют деньги и нервы при стройке в Крыму:
| Параметр | «Строй Домик» | Типичная бригада |
|---|---|---|
| Договор подряда | Да, с гарантией | Часто «на словах» |
| Смета | Фиксированная до старта | «Уточнится по ходу» |
| Оплата | По этапам, за принятое | Аванс вперёд |
| Эскроу / ипотека | Да, через банк | Обычно нет |
| Фундамент под сейсмику | Расчёт под 7–8 баллов | «Как обычно» |
| Армопояс в кладке | По проекту | Экономят |
| Прораб и контроль | Свой, на связи | Бригадир без ответственности |
| Субподряд | Свои бригады | Перепродают объект |
| Офис в Феодосии | Да, Речной пер., 11 | Приезжие |
| Гарантия | В договоре | Уехали — не найти |
| Технология | Каркас / брус / газобетон | Что подвернётся |
| Что вы получаете | Готовый дом с ключами | Как повезёт |
Вы не платите всё вперёд. Оплата разбита по этапам работ, каждый принимается по факту — это защищает заказчика, особенно если вы строите в Крыму дистанционно.
Аванс за весь дом приезжей бригаде — главная причина крымских долгостроев. Оплата по этапам и договор с гарантией защищают ваши деньги. При ипотеке подрядчик получает средства с эскроу-счёта только по факту работ.
Считаем смету по вашему проекту и участку в Крыму. Бесплатно.
Смотрим грунт, рельеф, сейсмику. Уточняем фундамент и смету.
Фиксируем смету, сроки и гарантию в договоре. Утверждаем проект.
Расчёт под 7–8 баллов и грунт участка. Оплата после приёмки.
Кладка с армопоясом, кровля, окна. Показываем этапы.
Вода, свет, отопление, септик и чистовая отделка под ключ.
Передаём дом с ключами, подписываем акт, гарантия по договору.
Реальные объекты «Строй Домик» в Крыму и по Крыму.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»
«Строй Домик» — местная компания с офисом в Феодосии. Строим дома — дачный дом под ключ в Крыму и выезжаем на замер по всему восточному и центральному Крыму.
Дачный дом под ключ в Крыму в 2026 году стоит ориентировочно от 81 000 ₽/м² под ключ, коробка — от 46 000 ₽/м². Для компактного дома 60 м² это ориентир от ~2,8 млн ₽ за коробку. Цена зависит от площади, технологии и уровня отделки. Смету фиксируем в договоре.
Для дачи выгодны лёгкие быстрые технологии: каркас (тепло и скорость), брус (натуральный микроклимат), газобетон (капитальнее). Под сезонный дом достаточно каркаса или бруса; под ПМЖ добавляем утепление. Подберём под бюджет и задачу.
Да, если заложить утепление и полноценную инженерию (отопление, вода, септик). В мягком крымском климате утеплённый дачный дом комфортен зимой. Мы строим и сезонные, и всесезонные дачные дома — зависит от уровня готовности.
На землях СНТ можно строить садовый (дачный) дом, а с 2019 года — и жилой дом с пропиской при соблюдении норм. Проверяем ВРИ и градрегламент вашего участка до проекта.
По лёгкой технологии — от 3 до 6 месяцев под ключ. Коробку возводим за 1–2 месяца. График в договоре.
Да, гарантия на работы в договоре подряда. Свои бригады, офис в Феодосии, приезжаем по гарантийным случаям.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.