Смета — главный документ стройки, и именно в ней прячется будущее «доплатите». Ниже — как она устроена, что в ней должно быть и по каким признакам видно, что цифра занижена намеренно.
Мы даём смету позициями с объёмами и фиксируем её в договоре. Пересчёт возможен только при изменении проекта — и оформляется допсоглашением до начала работ.
Посчитаем смету под ваш проект и свяжемся в течение дня.
Да, посмотрим и скажем, что в ней отсутствует и где заложен риск удорожания. Это бесплатная для вас работа: нам тоже полезно понимать рынок.
Чаще всего сравнивают разные комплектации: у одного коробка, у другого дом под ключ. Второй источник разницы — качество материалов и наличие «скрытых» разделов. Сравнивать нужно по составу работ, а не по итоговой цифре.
«Построили дом из ракушечника за один сезон, смета не выросла ни на рубль. Прораб на связи, этапы показывали — всё по-честному.»
«Долго выбирали подрядчика, остановились на «Строй Домик» из-за договора и фиксированной сметы. По срокам всё чётко, бригада своя, не субподряд.»
«Делали проект под сейсмику, фундамент усиленный. По гарантии по мелочи приезжали, поправляли без вопросов. Рекомендую.»