«Дороти» — мансардный дом площадью 175 м² из газобетона, планировка на 3 спальни. Рассчитан под крымскую сейсмику и комфортную жизнь круглый год.
О проекте
«Дороти» — дом 175 м² из газобетона с мансардным этажом, на три спальни и два санузла. Мансарда вместо полноценного второго этажа — способ получить площадь дешевле: стены верхнего уровня частично заменяет кровля.
Дом вытянут вдоль участка, к основному объёму примыкает длинный навес на металлических опорах: под ним помещаются две машины и хозяйственная зона. Кровля тёмная, с широкими свесами, фасад светлый; вечерняя подсветка по периметру заложена в проект.
- Этажность — мансардная — экономия на стенах верхнего уровня.
- Навес — длинный, вдоль фасада, на две машины.
- Планировка — спальни на мансарде, дневная зона внизу.
- Метраж по планировке — кухня-гостиная 37,7 м², терраса 20 м², спальни 11,5 / 10,1 / 10,1 м², постирочная 7,2 м², санузлы 7,9 и 2,2 м²; жилая площадь 140 м², пятно застройки 15,0×9,3 м.
У мансарды есть честный минус — скошенный потолок съедает часть полезной площади, поэтому 175 м² по проекту дают меньше «полноценных» квадратов, чем двухэтажный дом. Мы показываем это на планировке до договора. Строим в Феодосии, Джанкое, Белогорске. Цена по каталогу — от 9,7 млн ₽.
Коробка из газобетона — материал, проверенный местным климатом. Фундамент считаем под грунт и рельеф вашего участка, в проект закладываем сейсмоусиление. Цена в каталоге указана за комплектацию «коробка»: фундамент, стены, перекрытия и кровля. Вайтбокс и полную отделку под ключ считаем отдельно — по вашему уровню отделки.
Что входит в стоимость
- Адаптация проекта под ваш участок
- Фундамент под крымскую сейсмику
- Коробка из газобетона, перекрытия, кровля
- Окна, фасад, черновая отделка
- Инженерия: вода, электрика, отопление, септик
- Сдача готового дома + гарантия по договору
Любой проект — это отправная точка. Меняем планировку, площадь и комплектацию под вас. Финальную смету фиксируем в договоре, и она не растёт по ходу стройки.
